オリゾンマーレ

  • 東京都江東区有明一丁目

  • りんかい線 / 国際展示場駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 27階建 / 398戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
10,680万円
165.5万円/㎡
相場
11,107万円
172.1万円/㎡
8,184
10,132
12,081
14,030
AI査定結果
推定相場価格
11,107万円
172.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,132万円〜12,081万円
157.0万円/㎡〜187.2万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
オリゾンマーレ
10,680万円（165.5万円/㎡）/ 12階 / 64.53㎡ / 1LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴96件の平均平米単価は148.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0210,680万円165.5万円12階 64.53㎡ 1LDK+S北西
2026/03/2810,780万円179.7万円16階 60㎡ 1LDK+南東
2026/03/2612,480万円160.8万円11階 77.63㎡ 2LDK南西
2026/03/2610,500万円147.5万円9階 71.18㎡ 2LDK北東
2026/03/2410,280万円162.6万円13階 63.22㎡ 1LDK+S北東
2026/03/2313,980万円214.2万円14階 65.28㎡ 2LDK北西
2026/03/219,750万円154.2万円12階 63.22㎡ 1LDK+S+北東
2026/03/2111,500万円180.3万円12階 63.78㎡ 1LDK+S南西
2026/03/209,800万円157.1万円8階 62.4㎡ 1LDK+S南東
2026/03/1210,980万円170.2万円12階 64.53㎡ 1LDK+S北西
2026/03/0411,380万円159.9万円9階 71.18㎡ 2LDK北東
2026/02/2713,480万円173.6万円11階 77.63㎡ 2LDK南西
2026/02/2510,250万円162.1万円12階 63.22㎡ 1LDK+S+北東
2026/02/1811,480万円177.9万円12階 64.53㎡ 1LDK+S北西
2026/02/1612,000万円188.1万円12階 63.78㎡ 1LDK+S南西
2026/02/1523,000万円225.3万円25階 102.09㎡ 2LDK北西
2026/02/1212,920万円181.5万円12階 71.18㎡ 2LDK南東
2026/02/1212,000万円174.4万円16階 68.81㎡ 2LDK北西
2026/02/0110,980万円183.0万円22階 60㎡ 1LDK+S南東
2026/02/019,880万円143.6万円6階 68.81㎡ 2LDK北西
2026/01/2611,780万円182.6万円12階 64.53㎡ 1LDK+S北西
2026/01/2512,480万円208.0万円8階 60㎡ 1LDK+南東
2026/01/2311,980万円195.8万円12階 61.17㎡ 2LDK北西
2026/01/2112,980万円182.4万円12階 71.18㎡ 2LDK南東
2026/01/1412,000万円188.1万円12階 63.78㎡ 2LDK南西
2025/12/3010,480万円165.8万円13階 63.22㎡ 1LDK+北東
2025/12/2813,980万円180.1万円11階 77.63㎡ 2LDK南西
2025/12/2610,580万円167.4万円12階 63.22㎡ 1LDK北東
2025/12/128,750万円153.2万円16階 57.12㎡ 1LDK南東
2025/12/0513,480万円189.4万円12階 71.18㎡ 2LDK南東
2025/11/0610,500万円160.8万円18階 65.28㎡ 1LDK北西
2025/10/267,980万円143.1万円13階 55.76㎡ 1LDK北西
2025/10/117,780万円139.5万円13階 55.76㎡ 1LDK北西
2025/10/1026,800万円279.6万円26階 95.84㎡ 3LDK南東
2025/10/067,640万円140.6万円12階 54.32㎡ 1LDK北西
2025/09/248,780万円146.3万円8階 60㎡ 1LDK+南東
2025/09/088,300万円145.3万円11階 57.12㎡ 1LDK南東
2025/09/089,180万円164.6万円22階 55.76㎡ 1LDK北西
2025/08/2918,000万円176.3万円25階 102.09㎡ 2LDK北西
2025/08/028,980万円143.9万円9階 62.4㎡ 1LDK+S南東
2025/08/0111,500万円177.5万円11階 64.79㎡ 2LDK南東
2025/07/317,980万円143.1万円19階 55.76㎡ 1LDK北西
2025/07/309,000万円144.2万円9階 62.4㎡ 1LDK+S南東
2025/07/259,980万円152.9万円14階 65.28㎡ 1LDK+北西
2025/07/1810,980万円166.2万円21階 66.08㎡ 1LDK+S南東
2025/07/1510,980万円168.2万円23階 65.28㎡ 1LDK+S北西
2025/06/248,200万円134.1万円12階 61.17㎡ 1LDK+S北西
2025/06/2310,780万円165.1万円14階 65.28㎡ 1LDK+S北西
2025/06/1710,280万円131.2万円10階 78.35㎡ 2LDK南西
2025/05/2310,980万円168.2万円23階 65.28㎡ 2LDK北西
2025/05/118,800万円138.0万円8階 63.78㎡ 1LDK+S西
2025/05/1111,980万円181.3万円22階 66.08㎡ 2LDK北西
2025/05/0311,000万円159.9万円17階 68.81㎡ 2LDK北西
2025/04/277,990万円147.1万円12階 54.32㎡ 1LDK北西
2025/04/158,680万円126.1万円5階 68.81㎡ 2LDK北西
2025/04/017,990万円124.7万円4階 64.05㎡ 1LDK+S南西
2025/03/168,480万円130.9万円8階 64.79㎡ 2LDK南東
2025/03/158,980万円140.8万円12階 63.78㎡ 1LDK+S西
2025/03/1111,280万円163.9万円16階 68.81㎡ 2LD北西
2025/02/148,280万円129.3万円4階 64.05㎡ 1LDK+南西
2025/02/117,400万円132.7万円18階 55.76㎡ 1LDK北西
2025/01/258,780万円123.3万円12階 71.18㎡ 1LDK南東
2025/01/157,580万円114.7万円7階 66.08㎡ 1LDK+S北西
2024/12/099,280万円134.9万円16階 68.81㎡ 2LDK北西
2024/12/0111,800万円150.6万円23階 78.35㎡ 2LDK南西
2024/11/256,980万円128.5万円19階 54.32㎡ 1LDK北西
2024/11/239,280万円135.3万円16階 68.61㎡ 2LDK北西
2024/11/118,980万円136.1万円12階 65.99㎡ 2LDK南東
2024/11/068,290万円125.5万円22階 66.08㎡ 1LDK北西
2024/10/228,980万円136.1万円12階 65.99㎡ 1SLDK南東
2024/10/207,780万円124.7万円13階 62.4㎡ 1LDK南東
2024/09/108,800万円123.6万円12階 71.18㎡ 1LDK南東
2024/09/038,980万円136.1万円1階 65.99㎡ 1LDK南東
2024/08/2115,980万円158.4万円26階 100.88㎡ 3LDK南東
2024/07/2416,800万円166.5万円26階 100.88㎡ 3LDK南東
2024/07/1615,800万円146.0万円26階 108.22㎡ 3LDK南東
2024/07/017,680万円120.4万円22階 63.78㎡ 1SLDK南西
2024/05/296,500万円104.2万円6階 62.4㎡ 1LDK-
2024/04/158,280万円126.8万円19階 65.28㎡ 1SLDK北西
2024/02/156,750万円105.4万円8階 64.05㎡ 1LDK+南西
2023/12/0818,000万円178.4万円26階 100.88㎡ 3LDK南東
2023/12/055,980万円94.6万円8階 63.22㎡ 1LDK+S北東
2023/11/306,780万円106.3万円8階 63.78㎡ 1LDK+S南西
2023/11/256,680万円104.3万円8階 64.05㎡ 1LDK+S南西
2023/11/256,680万円104.7万円8階 63.78㎡ 1LDK+S南西
2023/10/306,780万円105.9万円21階 64.05㎡ 1LDK+S南西
2023/10/286,780万円105.9万円22階 64.05㎡ 1LD南西
2023/09/116,850万円106.9万円21階 64.05㎡ 1LDK+S南西
2023/09/026,980万円109.0万円21階 64.05㎡ 1LDK+S南西
2023/08/306,680万円97.1万円12階 68.81㎡ 2LDK北西
2023/08/246,780万円98.5万円12階 68.81㎡ 2LDK北西
2023/08/248,300万円106.9万円19階 77.63㎡ 2LDK南西
2023/07/2210,700万円136.6万円23階 78.35㎡ 2LDK南西
2023/07/167,080万円93.3万円26階 75.92㎡ 1SLDK北東
2023/06/085,780万円90.6万円6階 63.78㎡ 2LDK南西
2023/06/036,980万円105.6万円7階 66.08㎡ 1SLDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は171.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
オリゾンマーレ
江東区有明一丁目
国際展示場駅4分 10,680万円165.5万円64.53㎡1LDK+S12階 / 27階建 北西2004年398戸RC
2026/02/24パークハウス清澄白河リバーサイド
江東区白河二丁目
清澄白河駅2分 11,980万円162.3万円73.8㎡3LDK2階 / 20階建 西2005年370戸RC
2025/02/18アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
江東区豊洲二丁目
豊洲駅7分 14,680万円205.3万円71.52㎡1LDK20階 / 32階建 東2007年420戸RC
2026/04/01ガレリアグランデ
江東区有明一丁目
国際展示場駅9分 11,580万円152.5万円75.95㎡1LDK+S20階 / 27階建 南西2006年413戸RC
2025/09/01オリゾンマーレAD
江東区有明一丁目
国際展示場駅9分 9,180万円164.6万円55.76㎡1LDK22階 / 27階建 北西2004年398戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、江東区では34.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）は江東区の平均と比較して15.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
江東区
143.7万円/㎡
前年比+34.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オリゾンマーレ
所在地東京都江東区有明一丁目
交通りんかい線国際展示場駅徒歩4分
築年月2004年
階数27階建
総戸数398戸
建物構造RC
土地権利所有権

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